autoweb.cz > Autoporadna > Právní poradna > Přítelkyně vlastní garáž ( ideální 1/52
Přítelkyně vlastní garáž ( ideální 1/52
Dobrý den, přítelkyně vlastní garáž ( ideální 1/52 garážového bloku) a chce ji prodat. Dle zákona musela učinit povinou nabídku předkupního práva spoluvlastníkům garážového bloku. Na nabídku odpověděl jeden zájemce. Má o garáž zájem. Přítelkyni se ale ozval jiný zájemce ( jiný než spolumajitel ) a nabízí jí za garáž více peněz. Je možné prodat garáž novému zájemci za více peněz ? Musí přítelkyně prodat garáž spoluvlastníkovy, když o ni projevil zájem ikdyž nabízí méně peněz než nový zájemce ? Může soud donutit přítelkyni prodat garáž za méně peněz spolumajitelovi, který byl osloven ze zákona, ikdyž jiný kupec nabízí více ? Děkuji moc za odpověď. Jiří Z.
Odpověď
Ačkoli tyto dotazy nejsou předmětem tohoto serveru, pouze stručně uvedu, že prodávající musí spoluvlastníkům nabídnout spoluvlastnický podíl za stejných podmínek jako komukoli třetímu. Pokud se objevila nová nabídka (vyšší), musí jí nabídnout přednostně všem spoluvlastníkům (znovu) a až když ji odmítne/odmíntou, smí prodat spoluvlastnický podíl třetí osobě. Nemusí tedy podíl prodat nikomu za nižší cenu, nesmí však prodat nikomu jinému za stejnou nebo nižší cenu než spoluvlastníkovi.
