autoweb.cz > Autoporadna > Právní poradna > Parkování na vyhrazeném parkovišti pro majitele bytu, pozemek města.
Parkování na vyhrazeném parkovišti pro majitele bytu, pozemek města.
Dobrý den, Vážený pane JUDr. Beran.
Na základě kupní smlouvy ohledně bytové jednotky, jsme koupili jak bytovou jednotku, od soukromého investora, v kupní smlouvě je uveden Čl. VII Zvláštní ustanovení Dle platného stavebního povolení náleží k předmětné Bytové jednotce 1 místo parkovacího stání, Pozemek uvedno i číslo pozemku na kterém, bude parkovací stání je v majetku Města.
Nyní si nás město předvolalo coby vlastníky bytových jednotek, že na toto místo nemáme nárok a aby vše bylo zlegalizované nabídlo nám smlouvu o výpůjčce pro SVJ. Parkoviště je označeno značkou P s dodatkovou tabulkou vyhrazeno pro majitele domu čp. Město uvedlo, že tato značka není platná a, že v případě parkování na vyhrazeném stání by jsme měli uzavřít jako SVJ smlouvu o výpůjčce na 5 let s určitými podmínkami. A že když smlouvu o výpůjčce neuzavřeme, tak značku odstraní a pak si může parkovat na tomto parkovišti kdo chce a ať si tedy řešíme náš problém sami. Má na to město coby vlastník pozemku právo? Co vyplývá z kupní smlouvy o parkovacím místě? JE nutné uzavřít smlouvu o výpůjčce na SVJ , nebo na jednotlivé vlastníky bytu, s odkazem na kupní smlouvu. Parkovací stání náleží k bytové jednotce a ne k SVJ dle kupní smlouvy. Děkuji Vám za Váš čas a odpověď. Příjemný den s úctou Kuprová Jiřina Sokolov.
Odpověď
Jestli má právo na to rozhodnout o odstranění značky na komunikaci, která mu patří - ano. Založit právo parkovat na konkrétním místě na pozemku cizího vlastníka stavebním povolením samo o sobě nejde. Nicméně, pro komplexní posouzení by bylo nutné vidět celou dokumentaci.