Neopravnene parkovani v garazich

Dobry den pane doktore,
mel bych nasledujici dotaz:
V baraku mame podzemni garaze, kde jsou vyhrazena mista pro stani rezidentu. Nastavaji zde ale situace, kdy nejaci ridici zaparkuji sva vozidla podel vytahu nebo zdi, cimz zablokuji pohodlny prijezd majitele parkovaciho stani na sve misto.
Da se to nejakym zpusobem resit. Dle informaci co mam, tak privolana policie to resit nebude, protoze se jedna o soukromy objekt.
Pokud by se zavolal odtah vozidla – jak je to pak v situaci, ze vozidlo je odtazeno bud ven pred barak (modra zona, tudiz hrozi odtah od mestske policie) nebo na soukrome parkoviste odtahove sluzby a s tim souvisejici mozne poskozeni/kradez vozidla?
Jak by se posuzovalo pripadne poskozeni blokujiciho vozidla, ktere stoji v miste, kde nema co delat (neni tam vyhrazene parkovaci misto) pri snaze zaparkovat si na sve vlastni misto?
Lze pripadne uplatnit nasazeni soukrome boticky na dane auto a znemoznit mu tak odjezd? Je to nejak pravne postizitelne?

Dekuji za informace.