autoweb.cz > Autoporadna > Právní poradna > Mám dotaz ohledně parkování na soukromém
Mám dotaz ohledně parkování na soukromém
Mám dotaz ohledně parkování na soukromém pozemku. Plocha před bytovým domem je soukromým pozemkem ve společném spoluvlastnictví všech majitelů bytů v bytovém domě. Na této ploše jsou vyznačena jednotlivá parkovací stání, která jsou v soukromém majetku konkrétních vlastníků a i v Katastru nemovitostí jsou vedena jako jednotlivé pozemky s konkrétním vlastníkem. Developer v souladu s předpisy vyznačil i dvě parkovací místa větších rozměrů se svislou dopravní značkou parkoviště pro invalidy. Ale i tato široká parkovací místa prodal konkrétním vlastníkům stejně jako všechna ostatní. Mám to štěstí (nebo smůlu), že jedno toto parkovací místo vlastním já. Parkovací místo, stejně jako všechna ostatní, je v Katastru nemovitostí vedeno jako samostatný pozemek s konkrétním vlastníkem. Tento stav trvá již 9 let. Letos však jeden byt v bytovém domě koupil invalidní občan, který se teď domáhá možnosti parkování na mém soukromém pozemku, jakožto parkovacím místě pro invalidy. Celou situaci řeší velmi aktivně a hovoří dokonce i o vyvlastnění mého majetku. Chci se proto zeptat, zda má na parkování nějaké právo a jak se bránit případnému vyvlastnění pozemku (je-li to vůbec v tomto případě možné). Podotýkám, že druhé široké parkovací stání „pro invalidy“ je neobsazené, neboť jeho majitel nemá automobil, a je tedy možné si jej od majitele pronajmout. Mám však pocit, že invalida by raději parkoval zdarma. Děkuji za Vaši odpověď, případně kontakt na někoho, s kým bych mohl tuto situaci řešit (nejlépe z Brna).
Odpověď
Začal bych tím, zda je tam také vodorovné dopravní značení, protože jestli ne, tak stejně nemá nárok. Za druhé, a to je ještě důležitější, je ten pozemek s parkovištěm zkolaudován jako veřejně přístupná pozemní komunikace? Pokud ne, tak je to Váš pozemek a nikdo jiný tam parkovat nemůže, bez ohledu na dopravní značky (ty tam v takovém případě totiž neplatí).