Bydlím v části obce s nově

Dobrý den,bydlím v části obce s nově postavenými rodinnými domy (cca 40 domů) a 5 bytovými domy. U bytových domů bylo vybudováno parkoviště s 50 parkovacími místy. Komunikace v této oblasti nebyly dosud zkolaudované a v katastru nemovitostí jsou vedeny jako "ovocný sad" (v současné době patří firmě, která je v likvidaci a jsou součástí konkurzní podstaty). Přesto jsou na nich umístěné dopravní značky a nově i dopravní značka IP 25a – Zóna s dopravním omezením, na které je kromě omezení rychlosti na 20 km/hod, zákazu vjezdu nákladních aut i zákaz stání. Chtěla bych se zeptat, zda 1.jsou platné dopravní značky na dosud nezkolaudované komunikaci,2.je možné omezit stání v celé zóně, pokud nejsou vybudována odstavná místa pro obyvatele rodinných domů a jejich návštěvy (na pozemcích většiny domů je pouze 1 parkovací místo bez možnosti dalšího rozšíření).Děkuji za odpověď.